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如果你想在惠州买房 那么我将告诉你一些隐藏的秘密……

pexels-photo-273204.jpeg最近几年惠州楼市火热,所以在经历高成交量的几年之后,惠州不少楼盘都在抢购逐渐退出新房市场,也有更多楼盘如雨后春笋,一幢幢高楼拔地而起,然后加入售卖的火爆市场,还有更多的楼盘正在含苞欲放。

惠州的购房者也在逐渐发生变化,由原来的本地客和深圳客而正被逐渐扩张成三大组成部分,本地客、深圳客、外来客,这个外来客不仅仅是香港、本省其他城市,还包括了北京、上海、江西、东北等等城市。

惠州,这个三线小城在朝着更广阔的的方向发展。也愿惠州楼市能一直坚挺,平稳健康的发展。

全新盘一直是购房者较为关注的,尤其是大品牌旗下,此次要大家介绍的,便是惠州四大热区炙手可热的全新项目。

惠城区全新盘:新城·鹿江风华

在东平吉之岛前面竖立的大型户外广告牌上,新城·鹿江风华的海报正接受众人目光的洗礼。“鹿江之上十里风华”尽显项目风情,又似欲说还休。新城首进惠州,宣传力度之大,无论是线下媒体还是线上媒体,都可见新城·鹿江风华的身影。而此举也确实获得了诸多的关注度,项目如今已是购房者议论的焦点。

楼栋布局好,每栋都可看江,旁边规划有公园,这些都是看过的购房者为之称道的地方。项目位于水口,靠近新力城和合生上观国际,因为惠城主城区目前已趋于饱和,新项目很少,很多购房者都将目光投向了这块区域,目前,该区域已经聚集了合生、隆生、新城、新力、碧桂园、海伦堡等大型房企。

项目共有两个户型,建面95平米2+1房及建面120平米3+1房,均户型方正,实用率较高,但相较而言,笔者更喜欢建面95平米户型,客餐厅及卧室区域分开,动静分区。

项目概况

总建筑面积:24.49万平

位置:惠城水口三环东路鹿江畔

规划总楼栋:51栋

惠阳全新盘:星河盛世

8月5日,一场许志安音乐盛典让星河盛世家喻户晓,其实在此之前,星河盛世也已颇有知名度。在星河盛世之前,星河丹堤在惠州的战役打得尤为漂亮,凭借其自身各项优势,哪怕经历惠州楼市的低谷期,它的房价仍然坚挺,成交量从未向其他项目低过头,星河盛世也因此备受期待。

首先要谈一谈星河盛世的地理位置,位于惠阳淡水白云新城内环路(棕榈岛高尔夫度假酒店对面),这一块,有保利、恒大,还有大大小小的本土房企,片区房价大概在14000元/平左右,是想要在惠阳买房的购房者最关注的两大片区之一(另一片区为惠州南站附近),距离惠阳主城区以及惠州南站均距离较近。

项目共设有11个户型,建面91平米户型便可以做到南北通透,双阳台。购房者选择空间更大,对户型的满意度也很高。

项目概况

总建筑面积:35.59万平

位置:惠阳淡水白云新城内环路(棕榈岛高尔夫度假酒店对面)

规划总楼栋:12栋

大亚湾全新盘:珑珀

大亚湾有一个项目,从开建之前,就已经被众多人士打听,只因为它属于李嘉诚。笔者此前跑了一趟该项目,项目正在建设中,项目工地保安以及负责项目营销的公司都称项目不会那么快面世,可能最快也要到明年年底,不少人表示,这与李嘉诚的风格相符。

项目地理位置不错,不管是距离海边还是澳头中心区都不远,附近也有已经建好的以及正在建的楼盘。旁边就是大亚湾第一中学,不管教育配套还是生活设施配套都完全不愁。相信项目入市之际,或有不少购房者前往购买。

项目概况

总建筑面积:31.86万平

位置:大亚湾第一中学旁

规划总楼栋:暂不清楚

仲恺全新盘:天益城2期

严格意义来说,天益城2期并不能算是全新盘,但一直期待它面市的购房者很多。项目优势十分明显,有大型商业中心,且与莞惠城轨仲恺站直接接驳,光这两点,就能吸引一众购房客。这一点,从1期开盘两次开盘即售完的火热场面即可窥得。

现2期尚未开盘,已有不少购房者在询问房价,据项目透露,房价可参考周边楼盘价格,或会比周边稍微贵一点。具体定价多少,不仅看项目,还要看房管局审批。

但笔者要说的是,仲恺的交通真的是让人头疼的问题,仲恺大道总有那么一段是坑坑洼洼的,每天总有那么几个小时是堵着的,仲恺大道可以说是仲恺的主道了,但主道两边总让人觉得是破破烂烂的。只有这一条路,赐其“光灰堵城”四个字也不为过。当然仲恺环境这几年也改善了很多,很多区域也已经城市化,不再是触目所及之处皆民房。

仲恺的区位位置也受到了众多人的认可,毗邻深莞惠,潼湖更是一颗冉冉上升的“新星”,被称之为深莞惠之间的“宝地”、广东的“硅谷。”

当你在仲恺畅行之时,目之所及皆是楼盘。有需求才会有市场,开发商如此青睐大亚湾,均是看中了惠州的发展前景。“深圳东进战略” 和“粤港澳大湾区”两大动力齐头并进,必将带领大亚湾更进一步。如若有买房的念头,此时不下手, 更待何时?         


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